U bevindt zich hier: Nieuws

 

Nieuw: de woningverhuur hypotheek!

28 jun 2018

Nieuw bij Minkels is de hypotheek voor woningverhuur via Woonfonds met een 30 jarige looptijd. Erg interessant om wat meer rendement uit uw gespaarde geld te halen! 

Afgelopen week heeft Rens met goed gevolg de cursus ten behoeve van de woningverhuur hypotheek van Woonfonds afgerond, waardoor ons kantoor deze hypotheek nu ook aan mag bieden. De hypotheek is speciaal voor mensen die naast hun eigen woning tot 3 woningen willen verhuren. Het verhuur mag dan aan bijvoorbeeld gezinnen zijn, of aan het eigen kind dat het huis uit gaat voor studie.

Redenen voor woningverhuur
Er zijn meerdere redenen waarom u woningverhuur kunt overwegen.
· Uw wilt een woning kopen voor uw kind.
· U heeft overwaarde waar u iets mee wilt doen.
· Uw spaargeld rendeert niet.
 
Eigenschappen
Met behulp van deze hypotheek kunt u een woning financieren om deze te verhuren. U kunt tot 70% van de marktwaarde met deze hypotheek financieren, waardoor u altijd eigen geld nodig hebt. De hypotheek moet vervolgens in 30 jaar afgelost worden. 

Met de hypotheek van Woonfonds kunnen alleen panden gekocht worden voor particulier gebruik. 

Kort rekensommetje
Wanneer u bijvoorbeeld een woning van € 150.000,- koopt die u voor € 900,- per maand kunt verhuren en deze woning voor 50% financiert, ziet het plaatje er als volgt uit:

  • Huuropbrengsten per jaar: € 10.800,-
  • Kosten rente per jaar: € 2.887,5
  • WOZ-belasting en verzekering: € 500,-  

Op deze manier heeft u € 7.412,50 rendement op uw eigen € 75.000,-. Dit is een rendement van bijna 10%.

Hefboomwerking
Ook wanneer u al een woning heeft die u verhuurt, kan het interessant zijn een stuk hypotheek op te nemen voor een extra woning. Op die manier kunt u uw rendement een flinke boost geven door de hefboomwerking van de rentes. 

Voor wie
Dit product is interessant voor mensen die met een deel van hun spaargeld durven te gaan beleggen in de buurt , of mensen die dit al met eigen vermogen doen en nog wat bij willen kopen. 

Wilt u hier mee informatie over? Neem dan contact op met ons kantoor!
 
 

Aanvraag
verzekering

Samen met onze adviseur bekijken we welke verzekering het best bij u past.
Lees meer

Wijzigen
verzekering

Geef eenvoudig uw wijzigingen door aan onze adviseurs.
Lees meer

Bereken &
Vergelijk

Bereken zelf de maandlasten van uw nieuwe hypotheek of verzekering.
Lees meer
Adres
Postadres
Postbus 6
5275 ZG Den Dungen

Bezoekadres
Grinsel 34
5275 JP Den Dungen
Contact
T 073-5941282
E info@minkelsadvies.nl

KvK 67817548
BTW NL 1122.55.085.B.01
AFM 12044830
Kifid 300.016688
Openingstijden
Maandag08.30 - 12.30 / 13.30 - 17.30
Dinsdag08.30 - 12.30 / 13.30 - 17.30
Woensdag08.30 - 12.30 / 13.30 - 17.30
Donderdag08.30 - 12.30 / 13.30 - 17.30
Vrijdag08.30 - 12.30 / 13.30 - 17.30
Loading...

Dienstverlenings-documenten

Klik op de links hieronder om onze dienstverlenings-documenten te bekijken of te downloaden.